Mūsų pilno valdymo paslauga apima viską: būsto paruošimą (nuotraukos, aprašymai), skelbimų talpinimą ir optimizavimą, dinamišką kainodarą, nuolatinį bendravimą su svečiais, jų įregistravimą ir išregistravimą, valymo organizavimą, higienos priemonių papildymą ir mėnesines ataskaitas. Jums nereikės rūpintis absoliučiai niekuo.

Taip, trumpalaikei nuomai butas turi būti pilnai įrengtas ir paruoštas gyvenimui. Tai apima baldus, veikiančią buitinę techniką, virtuvės reikmenis (indus, įrankius), interneto ryšį. Mes pasirūpiname viešbučio lygio tekstile (patalyne, rankšluosčiais) ir higienos priemonėmis.

Jūsų turtą talpiname populiariausiose ir didžiausią srautą generuojančiose platformose, tokiose kaip "Airbnb" ir "Booking.com". Esant poreikiui, galime naudoti ir kitus vietinius kanalus, kad pasiektume maksimalų užimtumą.

Uždarbis priklauso nuo daugybės veiksnių: miesto, buto vietos, jo dydžio, įrengimo kokybės ir sezoniškumo. Susisiekite su mumis ir mes, įvertinę jūsų turtą bei rinkos situaciją, pateiksime preliminarią pajamų prognozę.

Mūsų standartinis komisinis mokestis yra 20% nuo nuomos platformų gautų pajamų (atskaičius jų mokesčius). Šis mokestis apima visas mūsų teikiamas administravimo paslaugas. Valymo paslaugos yra apmokestinamos atskirai ir jų kaina priklauso nuo buto dydžio.

Pajamas gausite kartą per mėnesį. Mėnesio pabaigoje mes pateikiame jums detalią ataskaitą, kurioje nurodomas užimtumas, gautos pajamos ir išlaidos (mūsų komisinis mokestis, valymo išlaidos). Tuomet atliekame pavedimą į jūsų nurodytą banko sąskaitą.

Už komunalinių paslaugų (elektros, vandens, šildymo) ir interneto mokesčių apmokėjimą yra atsakingas turto savininkas. Šios išlaidos nėra įskaičiuotos į mūsų komisinį mokestį.

Mes teikiame visas ataskaitas ir dokumentus, reikalingus jūsų buhalterijai, tačiau už mokesčių (pvz., Gyventojų pajamų mokesčio) apskaičiavimą ir sumokėjimą yra atsakingas pats turto savininkas. Esant poreikiui, galime rekomenduoti su šia sritimi dirbančius buhalterius.

Tai labai retas atvejis, bet mes esame tam pasiruošę. Pirmiausia, stengiamės išieškoti žalą tiesiogiai iš svečio per nuomos platformą. "Airbnb" siūlo "AirCover" apsaugą šeimininkams, kuri padengia tam tikrą žalą. Papildomai, visada rekomenduojame savininkams turėti galiojantį turto draudimą.

Taip. Nors ir siekiame maksimalaus užimtumo, mums svarbi ir jūsų turto saugumo. Atkreipiame dėmesį į svečių profilius, ankstesnius atsiliepimus ir bendravimo pobūdį. Įtartinas ar neadekvačias užklausas atmetame.

Turime patikimų valymo partnerių komandą kiekviename mieste. Kai tik svečias išvyksta, valytojai gauna pranešimą ir atvyksta sutvarkyti būstą pagal aukščiausius standartus. Jie pakeičia patalynę, rankšluosčius, papildo higienos priemones ir paruošia butą kitam svečiui.

Smulkiais gedimais ir priežiūros darbais pasirūpiname mes. Esant reikalui, pakeičiame lemputes ar atliekame kitus nedidelius darbus. Dėl didesnių gedimų (pvz., sugedus buitinei technikai) nedelsiant informuojame jus ir kartu deriname meistrų iškvietimą.